Obiekt handlowo-usługowo-mieszkalny w centrum Turku

Oferujemy na sprzedaż przestronny budynek o powierzchni użytkowej 707 m² usytuowany na działce o powierzchni 949 m² położony w zwartej zabudowie staromiejskiej, w doskonałej lokalizacji - przy ul. Kaliskiej w Turku, z dodatkowym dostępem od ul. Ogrodowej.

Nieruchomość stanowi dwukondygnacyjny obiekt handlowo-usługowo-mieszkalny, bez poddasza użytkowego, częściowo podpiwniczony, w stanie surowym otwartym, co daje szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb i planów inwestycyjnych.

W parterze budynku o powierzchni użytkowej 310,57 m² znajdują się dwa oddzielne lokale handlowo-usługowe o powierzchniach 145,15 m² i 101,51 m², pomieszczenia gospodarcze, socjalne, korytarz, toalety dla klienów i personelu oraz komunikacja.

Na piętrze o powierzchni użytkowej 341,09 m² planowane są dwa samodzielne lokale:
- lokal usługowy o powierzchni 192,24 m²,
- lokal mieszkalny o powierzchni 148,85 m² składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i hallu.

W części piwnicznej o powierzchni użytkowej 55,63 m² znajdują się pomieszczenia techniczno-gospodarcze.

Solidna konstrukcja:
- budynek wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych,
- strop żelbetowy,
- dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną - gwarantuje trwałość i wysoki standard wykończenia po adaptacji.

Atuty nieruchomości:
- Ścisłe centrum Turku wysoki potencjał handlowy i usługowy;
- Możliwość adaptacji powierzchni na różne cele biura, gabinety, lokale gastronomiczne, mieszkania na wynajem;
- Dogodny dojazd i dobra ekspozycja witryn od ulicy;
- Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający niezależne funkcjonowanie kilku podmiotów w jednym obiekcie;
- Dwa niezależne wejścia: od ul. Kaliskiej (część handlowa) oraz od ul. Ogrodowej (część usługowa z parkingiem dla klientów).

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego budynku w świetnej lokalizacji, z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb lub pod najem długoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.

Oferta została starannie przygotowana, z weryfikacją stanu prawnego i technicznego nieruchomości, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Więcej szczegółów, zdjęć oraz inne nieruchomości można znaleźć na naszej stronie firmowej signo_pl.

SIGNO NIERUCHOMOŚCI - Turek, ul. Szeroka 12
Pośrednik Grzegorz Bałwas - Licencja nr 2153
Od 1997 roku | Obsługa transakcji | Pośrednictwo | Doradztwo | Kredyty